HEANIG presenta un nuevo proyecto de nave industrial en Dos Hermanas (Sevilla), diseñada con los más altos estándares de eficiencia energética, funcionalidad y calidad constructiva. Esta promoción forma parte del crecimiento logístico e industrial de la zona sur de Sevilla, uno de los polos más dinámicos de Andalucía.
El activo está pensado para empresas logísticas, industriales o de distribución que buscan una instalación moderna, flexible y con acceso directo a las principales vías de comunicación del sur peninsular.
Ubicación estratégica en el eje logístico de Sevilla
El proyecto se encuentra en el municipio de Dos Hermanas, dentro del área metropolitana de Sevilla, una zona consolidada y con fuerte presencia de operadores nacionales e internacionales. Su conexión directa con la Autovía A-4 (Sevilla–Cádiz), la SE-40 y la A-92 permite un acceso rápido al Puerto de Sevilla, al Aeropuerto de San Pablo y a los principales corredores logísticos de Andalucía.
Su ubicación garantiza eficiencia en la distribución hacia Sevilla capital, Cádiz, Málaga, Córdoba y el resto de la península, convirtiéndola en una opción estratégica para la última milla y el transporte interregional.
Características técnicas del proyecto
La nave ha sido concebida bajo criterios de construcción industrial moderna, combinando materiales de alta calidad con soluciones técnicas orientadas a la sostenibilidad y a la eficiencia operativa.
Datos principales:
- Superficie construida total: más de 5.000 m².
- Estructura de hormigón prefabricado y cerramiento con paneles aislantes de alto rendimiento.
- Altura libre interior de 12 metros, ideal para almacenamiento en altura o instalación de sistemas automatizados.
- Amplias playas de maniobra y accesos para vehículos pesados.
- Muelles de carga y descarga adaptados a logística de gran volumen.
- Iluminación natural y ventilación cruzada para mayor confort térmico.
- Preparada para instalación de paneles solares fotovoltaicos.
El diseño responde a las necesidades actuales del sector logístico, garantizando flexibilidad de uso, bajo mantenimiento y un rendimiento operativo óptimo.
Eficiencia energética y sostenibilidad
Esta nave industrial en Dos Hermanas se ha proyectado siguiendo los principios de construcción sostenible y eficiencia energética, con el objetivo de reducir el consumo de recursos y optimizar los costes operativos (OPEX).
Medidas destacadas:
- Uso de materiales con baja transmitancia térmica.
- Iluminación LED y sensores de movimiento.
- Aislamiento reforzado en cubierta y fachadas.
- Sistemas de recogida de pluviales y gestión de aguas.
- Preinstalación para energía solar en cubierta.
Estos elementos permiten a los futuros inquilinos o propietarios acceder a certificaciones energéticas avanzadas y beneficiarse de un entorno más eficiente y sostenible.
Más información sobre sostenibilidad y certificaciones LEED/BREEAM en proyectos HEANIG.
Ventajas competitivas para inversores y operadores
Este activo ofrece una combinación equilibrada de ubicación, diseño y rentabilidad, convirtiéndose en una oportunidad destacada dentro del mercado logístico andaluz.
- Ubicación prime en el eje logístico Sevilla–Cádiz.
- Alta eficiencia constructiva y bajos costes operativos.
- Diseño preparado para operaciones logísticas de última milla o industriales de gran capacidad.
- Entrega llave en mano y posibilidad de adaptación a las necesidades del cliente.
- Desarrollo promovido por HEANIG, empresa especializada en construcción industrial y logística en toda España.
Preguntas frecuentes sobre la nave
¿Dónde está ubicada?
En el polígono industrial de EL Aceitunero, junto a las principales vías de acceso a Sevilla y el resto de Andalucía.
¿Cuál es la superficie útil disponible?
La nave cuenta con una superficie construida superior a los 5.000 m², distribuidos en una sola planta diáfana.
¿Está disponible para alquiler o venta?
Sí. HEANIG ofrece opciones flexibles de venta o arrendamiento, adaptadas a las necesidades del inversor o del usuario final.
¿Qué sectores pueden beneficiarse?
Ideal para logística, distribución, industria ligera, almacenaje o e-commerce, gracias a su ubicación estratégica y diseño adaptable.
Conclusión: una inversión estratégica en el eje sur
La nave industrial de HEANIG en Dos Hermanas representa una oportunidad única de inversión en un mercado logístico en plena expansión. Su diseño funcional, su ubicación privilegiada y su compromiso con la sostenibilidad la convierten en un activo de alta proyección y valor futuro.
Contacta con HEANIG para más información sobre disponibilidad, condiciones y visitas al proyecto.
